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忘れてはならない任意売却の後

住宅ローンの返済ができなくなり、任意売却をすると言う手段をとった場合、その後はどうなるのでしょうか?

任意売却の場合、抵当権を解除して一般市場価格にて売却をすることができるのですが、それでも住宅ローンが完済できると言うケースは少なくなります。

よって、任意売却をしたからといって安心してしまわないで、残った債務についての支払をしっかりしていかなくてはなりません。

経済的に困難である状況での判断で任意売却をしたと言うことで、残債に関してどの様に支払っていけば良いのかと言うことを知っておきましょう。

任意売却をして残された債務については、返済の方法について、新たに金融機関と交渉をすることができます。

これまでの住宅ローンの返済よりも少なく、できるだけ無理の無い返済の希望をすることができ、今後同じ様に滞納しない様にしっかり検討しなくてはなりません。

この場合、今後の収入や他の債務があるかなど状況をしっかり把握している必要があります。

この残債の返済については、交渉代理人となる不動産会社や司法書士などの交渉力にかかっているともいえますので、知識と実績のある人への依頼が望ましいです。

任意売却をしても、その後の返済が厳しいと言う様な場合は、自己破産と言う手段もあります。

せっかく任意売却をしたのですから、できるだけ完済させてほしいと思いますが、無理をしたり、なんとかしなくてはと言う生真面目さによって、減らすことのできた借金を増やしてしまうことになります。

まずは人に相談をすること、残債の返済について不安に感じている人は司法書士や弁護士に任意売却の相談をするといいでしょう。

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